雅琴拿起桌上的白手帕擦了一下额上渗出的微汗，一边坐下，摆了一下领导的架子：“你来得正好，有问题要和你说。坐吧。”
陈国斌一脸轻松在旁边坐下：“又有什么想法了？咳咳，抓紧时间啊，以后你在形式上可管不到我了。”
见着那家伙得意洋洋的样子，赵雅琴在心里恨恨不已，总有一天要管得你混脾气！
她嘴上则认真说道：“现在坪江各项建设相继展开，我觉得县城改造也该适时提到日程上，要不以这样的落后形象继续下去，以后对吸引投资相当不利。国斌，你有什么想法？、，目光甚是殷切。关于城区改造，县政府早在年前就有一点想法了。
陈国斌沉吟小会甚是直接：“城区改造可不是小事，改造是肯定需要的，但不能急噪，应有科学的全局规划，并分步骤逐渐进行。现在学校片区已在开工建设，这是一个很好的开始。我认为，接下来最需要有一个商业休闲中心，这是最易把城区人气凝聚起来的地点，能够起到画龙点睛的作用，迅速改观县城的整体形象，见效最快。”
“商业休闲中心？”
迎着赵雅琴略有不解的征询目光，陈国斌点了点头：“简单来说就是一条商业步行街，一个中心〖广〗场，再加一点附属系统。”
赵雅琴皱眉：“县里也搞步行街？，…
陈国斌不置可否认真解释道：“步行街的本质是它的商业中心属xing，只要有一定的潜在消费人口，都可以搞，不过大与小而已。步行街搞多大，取决于城市的人口规模，也就是准备建成一个拥有多少人口的城市。在不确定时，步行街可以留出一定的余地，比如坪江的步行街建三百米长，暂时使用其中的一百五十米就可以了。而最重要的是要保证商铺的集中xing，这样看起来人流密度才会大，才会热闹，并让更多人有前来凑热闹的yu一望，形成雪球效应……”
“步行街最理想的位置在商贸城那里，方向应与密水垂直。而在步行街尽头对应的密水边上，则是中心〖广〗场的最好位置，其与步行街遥相呼应，人气很容易互动。
至于附属系统，在〖广〗场两侧可沿密水延伸一定长度的沿河散步道。
〖广〗场与散步道的配合，只要设计合理让人心情愉悦，很容易吸引人们经常走出门来放松，很多人未必有逛街习惯，但散步习惯却很容易养成，这样迟早也容易有逛街的习惯，特别是当步行街近在咫尺时。在〖广〗场与步行街的中间，应搞一条美食特sè街，吃同样是一个非常
陈国斌一脸轻松在旁边坐下：“又有什么想法了？咳咳，抓紧时间啊，以后你在形式上可管不到我了。”
见着那家伙得意洋洋的样子，赵雅琴在心里恨恨不已，总有一天要管得你混脾气！
她嘴上则认真说道：“现在坪江各项建设相继展开，我觉得县城改造也该适时提到日程上，要不以这样的落后形象继续下去，以后对吸引投资相当不利。国斌，你有什么想法？、，目光甚是殷切。关于城区改造，县政府早在年前就有一点想法了。
陈国斌沉吟小会甚是直接：“城区改造可不是小事，改造是肯定需要的，但不能急噪，应有科学的全局规划，并分步骤逐渐进行。现在学校片区已在开工建设，这是一个很好的开始。我认为，接下来最需要有一个商业休闲中心，这是最易把城区人气凝聚起来的地点，能够起到画龙点睛的作用，迅速改观县城的整体形象，见效最快。”
“商业休闲中心？”
迎着赵雅琴略有不解的征询目光，陈国斌点了点头：“简单来说就是一条商业步行街，一个中心〖广〗场，再加一点附属系统。”
赵雅琴皱眉：“县里也搞步行街？，…
陈国斌不置可否认真解释道：“步行街的本质是它的商业中心属xing，只要有一定的潜在消费人口，都可以搞，不过大与小而已。步行街搞多大，取决于城市的人口规模，也就是准备建成一个拥有多少人口的城市。在不确定时，步行街可以留出一定的余地，比如坪江的步行街建三百米长，暂时使用其中的一百五十米就可以了。而最重要的是要保证商铺的集中xing，这样看起来人流密度才会大，才会热闹，并让更多人有前来凑热闹的yu一望，形成雪球效应……”
“步行街最理想的位置在商贸城那里，方向应与密水垂直。而在步行街尽头对应的密水边上，则是中心〖广〗场的最好位置，其与步行街遥相呼应，人气很容易互动。
至于附属系统，在〖广〗场两侧可沿密水延伸一定长度的沿河散步道。
〖广〗场与散步道的配合，只要设计合理让人心情愉悦，很容易吸引人们经常走出门来放松，很多人未必有逛街习惯，但散步习惯却很容易养成，这样迟早也容易有逛街的习惯，特别是当步行街近在咫尺时。在〖广〗场与步行街的中间，应搞一条美食特sè街，吃同样是一个非常
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